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積水ハウス(1928)新NISA高配当おすすめ

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まく

新NISAの成長投資枠でコツコツ買いたい銘柄だよ

野村高配当70採用銘柄だよ

まくちゃん

銘柄情報

ハウスメーカーの雄。戸建てから賃貸住宅、マンション等に展開。国内外で不動産開発も

総合判定★★★★1株配当(予想)129円
優待権利確定月1月優待の価値6,000円
優待回数1回/年配当利回り(予想)3.4%
株価3,785円優待利回り0.16%
優待の最低取得額3,785,000円総合利回り(予想)3.56%
2024/12/27

増収増益、増配のため加点。

まくちゃん

株主優待の内容

魚沼産こしひかり5kg

持ち株数こしひかり
1,000株以上5kg相当

株主優待の最低取得持ち株数は1,000株なので注意だね

まくちゃん

業績

まくちゃん

増収増益、増配。

株価

まく

上昇トレンドが継続中

特色

日本を代表する総合住宅メーカーの一つで、主に住宅の設計・建設を手掛ける企業です。1955年に設立され、長い歴史を持つこの企業は、特に戸建住宅や賃貸住宅、マンションの分野で高いシェアを誇ります。さらに、環境に配慮した住まい作りや都市開発にも積極的に取り組んでおり、サステナビリティやエコロジーを意識したプロジェクトを進めています。積水ハウスの強みや事業内容について詳しく見ていきましょう。

1. 住宅事業の強みと特徴

積水ハウスの住宅事業は、独自の技術と長年の経験に基づいており、特に以下の点で高い評価を受けています。

① 戸建住宅

積水ハウスの戸建住宅は、高品質で耐久性が高い点が大きな魅力です。「シャーウッド」や「イズ・シリーズ」といったブランドが展開され、特に耐震・耐火性能に優れた鉄骨構造や木造構造の住宅が提供されています。また、快適な住空間を作り出すためのデザインやレイアウト、さらに環境に優しい設備が採用されている点も評価されています。

② 賃貸住宅

賃貸住宅市場でも積水ハウスはトップクラスのシェアを誇ります。都市部での賃貸物件の需要が高まる中、積水ハウスは「シャーメゾン」というブランドで、高品質な賃貸物件を提供。耐震性や防音性、さらにプライバシーの確保を重視した設計が特徴です。賃貸経営を考えるオーナーにとっても、長期的に安定した収益が見込める点が人気です。

③ ZEH(ゼロエネルギーハウス)普及への取り組み

積水ハウスは、環境に配慮した住宅の普及を積極的に推進しています。ZEHとは、太陽光発電や省エネ設備を導入し、家庭でのエネルギー消費を実質ゼロにする住宅のことです。同社は、2030年までに全新築住宅をZEHにする目標を掲げており、エコロジーを重視する住まい作りに取り組んでいます。

2. 都市開発事業

積水ハウスは、単に住宅を建てるだけでなく、都市開発プロジェクトにも力を入れています。大規模な再開発プロジェクトや、ショッピングモール、オフィスビルなどの商業施設の開発も行い、住環境のトータルプロデュースを実現しています。

都市部での再開発や街づくりに積極的に関与しており、「グランドメゾン」シリーズとして高級マンションの開発や分譲も行っています。特に都市部では、環境性能に優れた建物や街づくりを通じて、地域の発展に貢献しています。

3. 不動産サービスと管理事業

積水ハウスは、不動産事業の中でも物件管理や不動産売買に力を入れており、長期的な価値を提供しています。賃貸物件の管理サービスはもちろん、売買物件のコンサルティングや仲介サービスを提供し、顧客の多様なニーズに対応しています。また、同社の「セキスイハイム不動産」ブランドを通じて、土地の有効活用や、投資用物件の提案にも注力しています。

4. 国際展開

積水ハウスは、国内市場のみならず海外市場にも積極的に展開しています。特に、中国やアメリカ、オーストラリアなど、需要の高い地域での住宅開発に注力。グローバル市場での知名度も高く、今後さらに国際的な事業拡大が期待されています。海外では、エネルギー効率の良い住宅や、環境配慮型の建築技術に対する需要が高まっており、同社の技術力が大いに評価されています。

5. ESGへの取り組み

積水ハウスは、企業としての社会的責任を果たすため、ESG(環境・社会・ガバナンス)に重点を置いた事業運営を進めています。特に環境分野では、気候変動への対応や資源の有効活用に注力し、持続可能な社会の実現に向けた取り組みを強化しています。さらに、積水ハウスの「5本の環境指針」は、エネルギー、自然資源、廃棄物、化学物質の管理、地域社会との協調を重視したものであり、これが同社の持続可能な成長を支える重要な基盤となっています。

6. 業績動向

積水ハウスは、安定した業績を維持しており、特に近年は都市部の住宅需要や賃貸物件の増加に支えられて堅調な成長を遂げています。2023年度の決算では、住宅販売の好調が続く一方で、国際事業の売上も拡大しており、総売上高は前年同期比で増加しています。今後は、国内市場の成熟化に伴い、さらなる海外展開や新しい生活様式に対応した住まい作りに注力していくことが予想されます。

まとめ

積水ハウスは、住宅産業をリードする存在として、高品質な住まいの提供や、持続可能な社会の実現に貢献しています。国内外で幅広い事業を展開し、特に環境配慮型の住宅やZEHなど、エコロジーを意識した取り組みが高く評価されています。また、安定した業績や配当、そして国際展開による成長余地も大きく、投資家にとって注目すべき銘柄です。今後も、積水ハウスの持続可能な成長が期待されることでしょう。

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